Κοινότητα Αναγνωστών Βιβλίων - readers.gr

Η ομαλή και νομότυπη διεξαγωγή των Γενικών Συνελεύσεων έχει άμεσο αντίκτυπο στην ποιότητα διαβίωσης όλων των ενοίκων, στην κατάσταση του κτιρίου και στην εμπορική αξία των ξεχωριστών ιδιοκτησιών. Αυτό το βιβλίο - ΕΙΝΑΙ ένας πλήρης οδηγός για τη νομότυπη οργάνωση και την ομαλή διεξαγωγή Γενικών Συνελεύσεων, με στόχο τη λήψη έγκυρων και κατάλληλων αποφάσεων, προς όφελος όλων των συνιδιοκτητών. - ΠΕΡΙΕΧΕΙ σε απλή γλώσσα όλες τις θεσμικές προβλέψεις για τη νομότυπη διεξαγωγή μιας Γενικής Συνέλευσης: σύγκληση, απαρτία, πρόσκληση, πλειοψηφία, θέματα ημερήσιας διάταξης,...

Το βιβλίο αυτό: - Αποτελείται από ένα εγχειρίδιο και ένα CD. - Αποσκοπεί να προσφέρει μια αξιόπιστη και τυποποιημένη μεθοδολογία για τη συνεχή παρακολούθηση των οφειλών κοινοχρήστων από τον εκάστοτε διαχειριστή, η οποία έχει καθοριστική επίπτωση στη διατήρηση της πολυκατοικίας σε καλή κατάσταση και βιώσιμη από οικονομική άποψη. Η προτεινόμενη τυποποιημένη μεθοδολογία επιτρέπει σε όποιον αναλαμβάνει τη διαχείριση, να συνεχίσει την αρχειοθέτηση και ενημέρωση των σχετικών εγγράφων, έτσι ώστε η διαχείριση των οφειλών κοινοχρήστων να παραμένει διαχρονικά αποτελεσματική....

Η υποχρέωση του εκάστοτε διαχειριστή μιας πολυκατοικίας για παροχή λογοδοσίας στη Γενική Συνέλευση, στο τέλος της θητείας του, προβλέπεται στο άρθρο 303 του Αστικού Κώδικα. Σύμφωνα με το άρθρο αυτό, η λογοδοσία είναι ανακοίνωση λογαριασμού που να περιέχει αντιπαράθεση των εσόδων και εξόδων. Αυτό το βιβλίο ΠΕΡΙΕΧΕΙ τις στοιχειώδεις πληροφορίες για τη λογοδοσία των διαχειριστών πολυκατοικίας, τυποποιημένους πίνακες για την ανακοίνωση του λογαριασμού εσόδων και εξόδων που διενεργήθηκαν κατά τη διάρκεια μιας διαχειριστικής περιόδου και οδηγίες για τη συμπλήρωση των πινάκων...

Το βιβλίο αυτό περιέχει 11 τυποποιημένους πίνακες στους οποίους καταγράφονται και ενημερώνονται όλα τα στοιχεία που πρέπει να γνωρίζει ο εκάστοτε διαχειριστής για την πολυκατοικία, τις ξεχωριστές ιδιοκτησίες και τους κοινόκτητους χώρους αποκλειστικής χρήσης και συγκεκριμένα: - Στοιχεία Πολυκατοικίας: εμβαδόν οικοπέδου, αρ. οικοδομικής άδειας, αριθμός συμβολαίων και συμβολαιογράφοι που συνέταξαν τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τον κανονισμό. - Στοιχεία Διαμερισμάτων και Καταστημάτων: πλήθος, όροφος, εμβαδόν, όγκος, ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο, πλήθος ψήφων στ...

Το βιβλίο αυτό - Αποτελείται από ένα εγχειρίδιο και ένα CD. - Αποσκοπεί να προσφέρει μια αξιόπιστη και τυποποιημένη μεθοδολογία για τη συνεχή παρακολούθηση των εισπράξεων και των πληρωμών που γίνονται από τον εκάστοτε διαχειριστή και το κλείσιμο του ταμείου στο τέλος εκάστης διαχειριστικής περιόδου. Η προτεινόμενη τυποποιημένη μεθοδολογία επιτρέπει σε όποιον αναλαμβάνει τη διαχείριση, να συνεχίσει την καταγραφή των οικονομικών συναλλαγών της πολυκατοικίας έτσι ώστε η παρακολούθηση του ταμείου να παραμένει διαχρονικά αποτελεσματική, συγκρίσιμη και αξιόπιστη. Τι περι...

Αιτία για τη συγγραφή αυτού του βιβλίου, αποτέλεσε η αμφισβήτηση από τους συγγραφείς, της στοχαστικής θεώρησης με την οποία προσεγγίζονται ακόμη και σήμερα διάφορα ζητήματα στην επιστήμη του μηχανικού, αλλά και σε άλλες εφαρμοσμένες επιστήμες. Και κάτι όμως ακόμη αποτέλεσε στην αιτία... Η διαπίστωση ότι καθώς ο χρόνος περνά, πέρα από τη φθορά, αφήνει ξοπίσω του και κάτι μάλλον θετικό... την εμπειρία. Αυτήν την εμπειρία κανένα πιθανοθεωρητικό μοντέλο δεν μπορεί να ενσωματώσει με απλό και χρήσιμο τρόπο. Κι όμως πολλές δραστηριότητες στο αντικείμενο του μηχανικού θα μπορούσαν...