Κοινότητα Αναγνωστών Βιβλίων - readers.gr

Για να διαβάζετε αυτές τις γραμμές είτε είστε ενεργοί οικοδεσπότες της Airbnb είτε σχεδιάζετε να δραστηριοποιηθείτε στο χώρο. Σε οποιαδήποτε από τις δύο κατηγορίες ανήκετε, σίγουρα γνωρίζετε ότι εύκολο χρήμα στο χώρο των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων δεν υπάρχει. Πλέον οι καταχωρίσεις στην Ελλάδα, στην πλατφόρμα της Airbnb, ξεπερνούν τις 100.000, με αποτέλεσμα ο ανταγωνισμός να έχει ενταθεί. Αν σε όλα αυτά προστεθούν τα καταλύματα ξενοδοχείων και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, τότε αντιλαμβανόμαστε ότι δεν αρκεί να είστε καλοί, πρέπει να είσαι πολύ καλοί. Αν λοιπόν θέλετε να...

Το βιβλίο αυτό αποτελεί μια οργανωμένη προσπάθεια αντιμετώπισης των νέων ευαίσθητων ζητημάτων του δικαίου των ακινήτων που εκφεύγουν του παραδοσιακού εμπραγμάτου και γενικότερα αστικού δικαίου. Τα ζητήματα αυτά, που παρουσιάζονται για πρώτη φορά συνδυαστικά, καλύπτουν τη νέα μέθοδο εκμετάλλευσης ακινήτων μέσω των βραχυχρόνιων μισθώσεων της οικονομίας του διαμοιρασμού που προβάλλονται από διαδικτυακές πλατφόρμες τύπου AirBnB, τις εξελίξεις στο φορολογικό δίκαιο των ακινήτων, τις νέες ρυθμίσεις στο δίκαιο των αυθαιρέτων και στη διαδικασία νομιμοποίησης αυτών, καθώς επίσης κα...

Περιλαμβάνει: Α) Τις διατάξεις που διέπουν τη φορολογία Ιδιοκτησίας Ακινήτων, σύμφωνα με το Νόμο 4223 ενημερωμένος με το Νόμο 4410 την ΠΟΛ.1056(Ειδικός Φόρος Ακινήτων ΕΦΑ την ΠΟΛ.1107 η δυνατότητα επανελέγχου της ειδικής δήλωσης μεταβίβασης ακινήτου. Και την ΠΟΛ.1040 /2018 Καθορισμός των πηγών και του είδους των στοιχείων που συλλέγονται, της κατηγορίας των στοιχείων που δημοσιεύονται, καθώς και του χρόνου τήρησης των στοιχείων στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων. Την ΠΟΛ 1059-2018 Εφαρμογή διατάξεων ΦΠΑ στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων . Συμπλήρωση διατάξ...

Το βιβλίο εξετάζει τη διαδικασία της εκτίμησης με τις πέντε κύριες μεθόδους της: συγκριτική, επενδυτική, υπολειμματική, των κερδών, και του εργολάβου. Είναι γραμμένο σε απλή γλώσσα, περιέχει τις πιο πρόσφατες εξελίξεις του χώρου και κάθε μέθοδος που παρουσιάζεται συνοδεύεται από πρακτικά παραδείγματα για πληρέστερη κατανόηση. Είναι ένα ιδανικό βιβλίο για τους σπουδαστές των μεθόδων εκτίμησης ακινήτων αλλά και για όλους όσους ασχολούνται με τη διαχείριση ακίνητης περιουσίας. Η ελληνική έκδοση υλοποιήθηκε με τη συνεργασία του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής. Περιεχ...

Στο Α' μέρος του βιβλίου αναπτύσσεται ο περί κτημάτων λόγος με ανάλυση των πραγματευόμενων θεμάτων σύμφωνα με τα ελληνικά δεδομένα από τα οποία προέκυψαν και καταγράφονται κατά εξεταζόμενο θέμα προλεγόμενα συμπεράσματα για το σχεδιασμό, τη σύνταξη και τη λειτουργία ενός συστήματος Κτηματολογίου. Στο πλαίσιο αυτό καταρχήν εξετάζονται τα ειδικότερα θέματα που αφορούν στην ταξινόμηση του χώρου της Φυσικής Γήινης Επιφάνειας σε κατηγορίες συγκεκριμένων χαρακτηριστικών, στις ανάγκες διαχείρισης των επί μέρους κατηγοριών και στην έκταση ανάπτυξης ενός σύγχρονου συστήματος Κτηματολ...

Στον Α’ τόμο του βιβλίου αναπτύσσεται ο περί κτημάτων λόγος με ανάλυση των πραγματευόμενων θεμάτων σύμφωνα με τα ελληνικά δεδομένα από τα οποία προέκυψαν και καταγράφονται κατά εξεταζόμενο θέμα προλεγόμενα συμπεράσματα για το σχεδιασμό, τη σύνταξη και τη λειτουργία ενός συστήματος Κτηματολογίου. Στο πλαίσιο αυτό καταρχήν εξετάζονται τα ειδικότερα θέματα που αφορούν στην ταξινόμηση του χώρου της Φυσικής Γήινης Επιφάνειας σε κατηγορίες συγκεκριμένων χαρακτηριστικών, στις ανάγκες διαχείρισης των επί μέρους κατηγοριών και στην έκταση ανάπτυξης ενός σύγχρονου συστήματος Κτημα...

Στο Β’ Τόμο του βιβλίου αναπτύσσονται τα θέματα του Κτηματολογίου με ανάλυση των επί μέρους πραγματευόμενων θεμάτων. Στο πλαίσιο αυτό καταρχήν εξετάζονται τα ειδικότερα θέματα που σχετίζονται με τα συστήματα καταγραφής και τις προϋποθέσεις ανάπτυξης συστημάτων Κτηματολογίου. Επίσης αναλύονται τα θέματα που αφορούν στο περιεχόμενο, στη σύνταξη και στη λειτουργία του Κτηματολογίου με ιδανικές συνθήκες και πλήρεις βαθμούς ελευθερίας. Το περιγραφόμενο σύστημα είναι ένα σύστημα καταγραφής χωρικών πληροφοριών των εντός και εκτός συναλλαγής γεωτεμαχίων ή ακινήτων γενικότερα...

Η πρώτη αγγλική έκδοση αυτού του επιτυχημένου βιβλίου έγινε το 1979 και από τότε παραμένει διαχρονικά μπεστ σέλερ. Κύριο χαρακτηριστικό του βιβλίου είναι η απλή γλώσσα στην οποία είναι γραμμένο, ώστε να είναι απόλυτα φιλικό προς τον αναγνώστη. Το τελικό αποτέλεσμα είναι ένα ιδανικό βιβλίο για τους σπουδαστές των μεθόδων εκτίμησης ακινήτων αλλά και για όλους όσους ασχολούνται με το αντικείμενο. Σε αυτή την πλήρως αναθεωρημένη πέμπτη αγγλική έκδοση, οι συγγραφείς έχουν λάβει υπόψη και τις αλλαγές στις νομικές αρχές που διέπουν τις εμπορικές και οικιστικές ιδιοκτησίες....

Σκοπός αυτού του βιβλίου είναι πρωτίστως ο εμπλουτισμός της ελληνικής βιβλιογραφίας στον τομέα των εκτιμήσεων των αξιών της ακίνητης περιουσίας. Ο εν λόγω επιστημονικός τομέας έχει αναπτυχθεί έντονα την τελευταία δεκαετία στην Ελλάδα. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει το βιβλίο συγχρόνως για τον επαγγελματία που ασχολείται με τα θέματα της ακίνητης περιουσίας (μηχανικό, δικηγόρο, μεσίτη) ο οποίος θα μπορούσε να το χρησιμοποιήσει ως ένα εγχειρίδιο εκτιμήσεων των ακινήτων. Με την ευχή ότι η έκδοση αυτή μπορεί να αποτελέσει και τις απαρχές ενός επιστημονικού διαλόγου με τους φοι...

Σκοπός του βιβλίου αυτού είναι να καλύψει ένα μεγάλο κενό που υπάρχει στη χώρα μας στην εξειδίκευση επιστημόνων, σε βασικές θεωρητικές και εφαρμοσμένες γνώσεις στο γνωστικό αντικείμενο της Εκτιμητικής και του Real Estate. Οι Έλληνες επιστήμονες που εργαζονται σήμερα ως Εκτιμητές ή έχουν εμπειρική κατάρτιση ή έχουν σπουδάσει στο εξωτερικό, όπου υπάρχουν προπτυχιακά και μεταπτυχιακά Πανεπιστημιακά Τμήματα που απονέμουν τίτλους σπουδών στο Real Estate. Ενώ, το μόνο προς το παρόν μεταπτυχιακό τμήμα που υπάρχει στη χώρα μας για εξειδίκευση στην Εκτιμητική και το Real Estate ε...

Για απλούς πολίτες και για λογιστές, δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, αρχιτέκτονες, εργολάβους, φοροτεχνικούς κ.ά. - Η πρώτη κατοικία - στεγαστικές ανάγκες - αλλαγές - Η κληρονομιά και η κληροδοσία - φορολόγηση - Οι βαθμοί συγγενείας - οι πέντε τάξεις διαδοχής - Αποδοχή κληρονομιάς- ευεργέτημα απογραφής - Επιχείρηση με ακίνητα - φορολογία κληρονομιάς - Η γονική παροχή - απαλλαγές και φορολόγηση - Οι μεταβιβάσεις επιχειρήσεων - οι νέοι φόροι - Το προσύμφωνο - και το οριστικό συμβόλαιο - Η Αυτούσια Διανομή και οι ανταλλαγές ακινήτων - Το δικαίωμα μεταβίβα...

Οι Κτηματομεσιτικές Αξίες εισάγουν τον αναγνώστη στην σύγχρονη εφαρμοσμένη χρηματοοικονομική και στα αστικά οικονομικί δύο τομείς στενά συνδεμένους με την εμποριν ιδιοκτησία. "Εκτίμησα βαθιά την φρέσκια ματιά και την πλήρη ενημέρωση κάτι που λείπει από τα υπάρχοντα εγχειρίδια στον τομέα της εμπορικής ιδιοκτησίας". (Ρίτσαρντ Νίτερ, PhD Keller Graduate School) "...ενσωματώνει την σύγχρονη ερευνά με έναν απόλυτα κατανοητό τρόπο.... Περνάει τα όρια των προγραμμάτων ακίνητης περιουσίας, και αναπτύσσεται στον τομέα του αστικού σχεδιασμού και άλλους συναφείς τομείς". (Ρο...

Γιατί το ακίνητο που μόλις αγοράσατε ή θα αγοράσετε μπορεί να αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία. Συμβαίνει καθημερινά. Ένα ακίνητο μπορεί να πουληθεί πολύ πιο χαμηλά από την πραγματική του αξία. Ποιοι είναι οι συνηθέστεροι λόγοι. Το βιβλίο λύνει απορίες του χαρακτήρα: Γιατί να επενδύσω σε ακίνητα αντί κάποιας άλλης εναλλακτικής μορφής επένδυσης. Ποιες είναι οι αποδόσεις που πρέπει να υπολογίζω και πως να αξιολογώ αν θα πρέπει να προχωρήσω σε μια επένδυση ή όχι;

[...] Η παρούσα έκδοση έρχεται να καλύψει το κενό που υπάρχει σε αυτόν τον τομέα και να σας προσφέρει μια εύκολη λύση σε χαμηλό κόστος και άψογη ποιότητα. Το βιβλίο περιλαμβάνει: - Συντελεστές οικοπέδων - Συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδου - Ζώνες εμπορικότητας δρόμων - Πολεοδομικά στοιχεία - Πίνακες τιμών - 135 πλήρως ενημερωμένους έγχρωμους χάρτες που καλύπτουν το σύνολο του νομού Αττικής. Όλοι οι δήμοι και οι κοινότητες του Νομού Αττικής και για πρώτη φορά στο ίδιο βιβλίο 135 πλήρως ενημερωμένοι τετράχρωμοι πίνακες με αναλυτικά στοιχεία και πειγραφές.