Κοινότητα Αναγνωστών Βιβλίων - readers.gr

Οι έγκυρες αποφάσεις των Γενικών Συνελεύσεων, δεσμεύουν όλους τους συνιδιοκτήτες μιας πολυκατοικίας. Είναι προφανής η αναγκαιότητα σύνταξης των πρακτικών με σαφήνεια και πληρότητα. Σκοπός του βιβλίου: Το βιβλίο αυτό αποσκοπεί να συνδράμει πρωτίστως τους διαχειριστές, αλλά και οποιοδήποτε άλλο άτομο που αναλαμβάνει τη σύνταξη των πρακτικών μιας Γενικής Συνέλευσης πολυκατοικίας. Τι περιέχει το βιβλίο: - Στοιχειώδη ενημέρωση για τις προϋποθέσεις λήψης έγκυρων αποφάσεων στις Γενικές Συνελεύσεις. - Περιγραφή της συνιστώμενης διαδικασίας για τη σύνταξη σωστών πρακτικών....

Το βιβλίο αυτό προορίζεται για τους επαγγελματίες και τους ιδιώτες διαχειριστές πολυκατοικιών, που επιθυμούν να εντάξουν στην οικονομική διαχείριση τους "Ετήσιους Προϋπολογισμούς". Ο Ετήσιος Προϋπολογισμός, είναι ένα από τα σημαντικότερα "εργαλεία" για: α) τον ορθολογικό προγραμματισμό και την παρακολούθηση των ετήσιων δαπανών κοινοχρήστων και β) την επίτευξη ρεαλιστικής, μετρήσιμης, χρονικά προσδιορισμένης και βιώσιμης οικονομικής διαχείρισης. Η εκπόνηση του προϋπολογισμού προβλέπει τη χρήση 8 τυποποιημένων πινάκων που είναι κατάλληλοι για οποιανδήποτε πολυκατοικία...

Όλοι γνωρίζουν πως ένας ιδιοκτήτης διαμερίσματος ή καταστήματος σε πολυκατοικία, είναι ταυτόχρονα και συνιδιοκτήτης κάποιων μερών του κτιρίου, που είναι ευρέως γνωστά ως κοινόχρηστοι χώροι. Ελάχιστοι όμως συνιδιοκτήτες γνωρίζουν τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα που έχουν στα κοινόκτητα μέρη, όπως καθορίζονται από το ισχύον νομικό πλαίσιο. Έτσι πολύ συχνά στις πολυκατοικίες, κάποιοι συνιδιοκτήτες προβαίνουν σε αυθαίρετες και καταχρηστικές ενέργειες που είναι εις βάρος κάποιων ή όλων των άλλων συνιδιοκτητών. Το βιβλίο αυτό παρέχει σωστή και πλήρη ενημέρωση για τα δ...

Το βιβλίο αυτό περιέχει 11 τυποποιημένους πίνακες στους οποίους καταγράφονται και ενημερώνονται όλα τα στοιχεία που πρέπει να γνωρίζει ο εκάστοτε διαχειριστής για την πολυκατοικία, τις ξεχωριστές ιδιοκτησίες και τους κοινόκτητους χώρους αποκλειστικής χρήσης και συγκεκριμένα: - Στοιχεία Πολυκατοικίας: εμβαδόν οικοπέδου, αρ. οικοδομικής άδειας, αριθμός συμβολαίων και συμβολαιογράφοι που συνέταξαν τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τον κανονισμό. - Στοιχεία Διαμερισμάτων και Καταστημάτων: πλήθος, όροφος, εμβαδόν, όγκος, ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο, πλήθος ψήφων στ...

Το βιβλίο αυτό - Αποτελείται από ένα εγχειρίδιο και ένα CD. - Αποσκοπεί να προσφέρει μια αξιόπιστη και τυποποιημένη μεθοδολογία για τη συνεχή παρακολούθηση των εισπράξεων και των πληρωμών που γίνονται από τον εκάστοτε διαχειριστή και το κλείσιμο του ταμείου στο τέλος εκάστης διαχειριστικής περιόδου. Η προτεινόμενη τυποποιημένη μεθοδολογία επιτρέπει σε όποιον αναλαμβάνει τη διαχείριση, να συνεχίσει την καταγραφή των οικονομικών συναλλαγών της πολυκατοικίας έτσι ώστε η παρακολούθηση του ταμείου να παραμένει διαχρονικά αποτελεσματική, συγκρίσιμη και αξιόπιστη. Τι περι...

Η υποχρέωση του εκάστοτε διαχειριστή μιας πολυκατοικίας για παροχή λογοδοσίας στη Γενική Συνέλευση, στο τέλος της θητείας του, προβλέπεται στο άρθρο 303 του Αστικού Κώδικα. Σύμφωνα με το άρθρο αυτό, η λογοδοσία είναι ανακοίνωση λογαριασμού που να περιέχει αντιπαράθεση των εσόδων και εξόδων. Αυτό το βιβλίο ΠΕΡΙΕΧΕΙ τις στοιχειώδεις πληροφορίες για τη λογοδοσία των διαχειριστών πολυκατοικίας, τυποποιημένους πίνακες για την ανακοίνωση του λογαριασμού εσόδων και εξόδων που διενεργήθηκαν κατά τη διάρκεια μιας διαχειριστικής περιόδου και οδηγίες για τη συμπλήρωση των πινάκων...

Το βιβλίο αυτό: - Αποτελείται από ένα εγχειρίδιο και ένα CD. - Αποσκοπεί να προσφέρει μια αξιόπιστη και τυποποιημένη μεθοδολογία για τη συνεχή παρακολούθηση των οφειλών κοινοχρήστων από τον εκάστοτε διαχειριστή, η οποία έχει καθοριστική επίπτωση στη διατήρηση της πολυκατοικίας σε καλή κατάσταση και βιώσιμη από οικονομική άποψη. Η προτεινόμενη τυποποιημένη μεθοδολογία επιτρέπει σε όποιον αναλαμβάνει τη διαχείριση, να συνεχίσει την αρχειοθέτηση και ενημέρωση των σχετικών εγγράφων, έτσι ώστε η διαχείριση των οφειλών κοινοχρήστων να παραμένει διαχρονικά αποτελεσματική....

Η ομαλή και νομότυπη διεξαγωγή των Γενικών Συνελεύσεων έχει άμεσο αντίκτυπο στην ποιότητα διαβίωσης όλων των ενοίκων, στην κατάσταση του κτιρίου και στην εμπορική αξία των ξεχωριστών ιδιοκτησιών. Αυτό το βιβλίο - ΕΙΝΑΙ ένας πλήρης οδηγός για τη νομότυπη οργάνωση και την ομαλή διεξαγωγή Γενικών Συνελεύσεων, με στόχο τη λήψη έγκυρων και κατάλληλων αποφάσεων, προς όφελος όλων των συνιδιοκτητών. - ΠΕΡΙΕΧΕΙ σε απλή γλώσσα όλες τις θεσμικές προβλέψεις για τη νομότυπη διεξαγωγή μιας Γενικής Συνέλευσης: σύγκληση, απαρτία, πρόσκληση, πλειοψηφία, θέματα ημερήσιας διάταξης,...

Οι περισσότερες διενέξεις μεταξύ συνιδιοκτητών και διαχειριστών δεν είναι μόνο δυσάρεστες αλλά και παράνομες σύμφωνα με το ισχύον νομικό πλαίσιο. Αυτό το βιβλίο: - ΕΙΝΑΙ ένας πλήρης οδηγός των θεσμικών δικαιωμάτων, υποχρεώσεων, αρμοδιοτήτων και εξουσιών που έχουν οι διαχειριστές και οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας. - ΕΞΗΓΕΙ τι είναι και πως γίνεται νομότυπα η λογοδοσία του διαχειριστή, καθώς και το ρόλο των Εταιρειών Διαχείρισης. - ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ μια σειρά από δοκιμασμένες διαδικασίες για την αποτελεσματική επικοινωνία μεταξύ διαχειριστών και συνιδιοκτητ...

Το βιβλίο περιέχει σε απλή γλώσσα πλήρη ενημέρωση για το νομικό πλαίσιο που διέπει τις δαπάνες κοινοχρήστων και τη διεκδίκηση των οφειλών. Περιέχει επίσης οικονομοτεχνικές πληροφορίες για τη διαχείριση των δαπανών κοινοχρήστων. Το βιβλίο απευθύνεται πρωτίστως σε Διαχειριστές Πολυκατοικιών, αλλά αποτελεί και ένα πολύτιμο επαγγελματικό εργαλείο για Δικηγόρους που ασχολούνται με διαφορές οροφοκτησίας.

Αυτό το βιβλίο Απευθύνεται πρωτίστως σε Διαχειριστές και Συνιδιοκτήτες, αλλά αποτελεί πολύτιμο επαγγελματικό βοήθημα για Δικηγόρους που ασχολούνται με διαφορές οροφοκτησίας. Είναι ένας πλήρης οδηγός για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και διαχειριστές πολυκατοικίας, που μπορεί να αξιοποιηθεί στο έπακρο σε περιόδους οικονομικής κρίσης. Περιέχει σε απλή γλώσσα την ισχύουσα νομοθεσία και σημαντικές αποφάσεις δικαστηρίων για θέματα συνιδιοκτησίας, καθώς και τις στοιχειώδεις οικονομοτεχνικές γνώσεις που συνιστάται να διαθέτουν οι διαχειριστές και όλοι όσοι συμμετέχουν στις Γενι...

Αυτό το λεξικό διακρίνεται για την αξιοπιστία της διαγλωσσικής αντιστοίχησης και τον υψηλό βαθμό πληρότητας των καταχωρημένων λημμάτων. Περιέχει περισσότερα από 14.000 λήμματα ανά γλώσσα από όλους τους τομείς και τις επιστήμες που συμβάλλουν στην επιχειρηματική δραστηριότητα: - Οικονομία, - Τράπεζες, - Δίκαιο (εμπορικό, εταιρικό και εργατικό), - Εμπόριο, - Μάρκετινγκ, - Διοίκηση και Οργάνωση Επιχειρήσεων, - Λογιστική, - Φοροτεχνική, - Επικοινωνία, - Τελωνειακή τεχνική, - Οργανωτική και Οικονομική Ψυχολογία, - Διαφήμιση, - Ορολογία Ευρωπαϊκής Ένωσ...